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Documentação

Locação

Veja a lista dos documentos que geralmente são necessários para efetuar o aluguel de um imóvel.

Locatário Pessoa Física

• Cópia da carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso).

•Cópia da carteira de trabalho (qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial).

• Cópia dos 2 últimos comprovante de rendimento igual ou superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel.


Locatário Pessoa Jurídica

• Cópia da carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa.

• Cópia do Contrato Social e suas alterações.

• Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social.

• Cópia dos balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente.

• Cópia do cartão de CNPJ e de Inscrição Estadual ou Municipal.


Locador

• Cópia da carteira de Identidade e CPF ou, no caso de ser pessoa jurídica, contrato social, CNPJ e designação de poderes de seus representantes legais.

• Cópia do comprovante de propriedade ou domínio do imóvel (certidão atualizada da matrícula do imóvel emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis, com validade de 30 dias a partir da emissão).


Imóvel

• Inscrição IPTU e DATI (Taxa Corpo de Bombeiro).

• Cópia última fatura de energia elétrica e água.

• Cópia habite-se e laudo aprovação corpo de bombeiro (se for o caso).

• Condomínio contato responsável e cópia última fatura (se for o caso).


Fiadores Pessoa Física

• Cópia do documento de Identidade e CPF (do casal, se for o caso).

• Cópia da certidão de Casamento.

• Cópia do comprovante de residência (conta de água ou luz).

• Cópia 2 últimos comprovante de rendimento igual ou superior a três vezes o valor do aluguel (contracheque de salário ou declaração de Imposto de Renda).

• Cópia da certidão atualizada da matrícula do imóvel emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis Macaé/RJ, com validade de 30 dias a partir da emissão e cópia do último IPTU do imóvel.


Fiadores Pessoa Jurídica

• Documento de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa.

• Contrato Social e suas alterações. Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário.

• Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social.

• Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente

• Cartão de CNPJ e de Inscrição Estadual e/ou Municipal.

• Cópia da certidão atualizada da matrícula do imóvel emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis Macaé/RJ, com validade de 30 dias a partir da emissão e cópia do último IPTU do imóvel.

Solicite a Ficha de Cadastro ao corretor em sua visita ao imóvel ou por e-mail.