Documentação
Locação
Veja a lista dos documentos que geralmente são necessários para efetuar o aluguel de um imóvel.
Locatário Pessoa Física
• Cópia da carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso).
•Cópia da carteira de trabalho (qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial).
• Cópia dos 2 últimos comprovante de rendimento igual ou superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel.
Locatário Pessoa Jurídica
• Cópia da carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa.
• Cópia do Contrato Social e suas alterações.
• Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social.
• Cópia dos balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente.
• Cópia do cartão de CNPJ e de Inscrição Estadual ou Municipal.
Locador
• Cópia da carteira de Identidade e CPF ou, no caso de ser pessoa jurídica, contrato social, CNPJ e designação de poderes de seus representantes legais.
• Cópia do comprovante de propriedade ou domínio do imóvel (certidão atualizada da matrícula do imóvel emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis, com validade de 30 dias a partir da emissão).
Imóvel
• Inscrição IPTU e DATI (Taxa Corpo de Bombeiro).
• Cópia última fatura de energia elétrica e água.
• Cópia habite-se e laudo aprovação corpo de bombeiro (se for o caso).
• Condomínio contato responsável e cópia última fatura (se for o caso).
Fiadores Pessoa Física
• Cópia do documento de Identidade e CPF (do casal, se for o caso).
• Cópia da certidão de Casamento.
• Cópia do comprovante de residência (conta de água ou luz).
• Cópia 2 últimos comprovante de rendimento igual ou superior a três vezes o valor do aluguel (contracheque de salário ou declaração de Imposto de Renda).
• Cópia da certidão atualizada da matrícula do imóvel emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis Macaé/RJ, com validade de 30 dias a partir da emissão e cópia do último IPTU do imóvel.
Fiadores Pessoa Jurídica
• Documento de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa.
• Contrato Social e suas alterações. Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário.
• Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social.
• Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
• Cópia da certidão atualizada da matrícula do imóvel emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis Macaé/RJ, com validade de 30 dias a partir da emissão e cópia do último IPTU do imóvel.
Solicite a Ficha de Cadastro ao corretor em sua visita ao imóvel ou por e-mail.